В 2024 году почти каждый второй кредит рязанцы брали для покупки жилья в новостройках, сообщает пресс-служба рязанского отделения Банка России. Сумма ипотечных кредитов на эти цели составила 20 млрд рублей. Средний размер кредита на новостройки составил 4,6 млн рублей.
На покупку жилья на вторичном рынке банки выдали чуть менее 6 млрд рублей. Средний размер кредита на «вторичку» — 2,3 млн рублей. При этом в общем объёме предоставленных кредитов доля индивидуального жилищного строительства превысила долю «вторички» и составила 20%.
В целом в 2024 году ипотечный рынок в Рязанской области сократился на треть: было выдано 9,6 тыс. жилищных кредитов на 32,9 млрд рублей. Замедление кредитования произошло на фоне роста процентных ставок и прекращения ряда льготных программ.
Заместитель управляющего рязанским отделением Банка России Елена Морозова отметила, что рынок ипотечного кредитования был перегрет из-за масштабного предоставления льготных программ. Результат высокой ключевой ставки уже заметен: кредитование вернулось к адекватному уровню.
