Новости недвижимости

На заседании Рязанской городской Думы внесены изменения в Генеральный план Рязани и Правила землепользования и застройки относительно участка по улице Тимакова. Территория стала общественно-жилой зоной. Предусмотрено строительство жилого комплекса со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями. Часть квартир передадут в собственность Рязани. В планах переселить туда людей из аварийного жилья. На примыкающей территории появится парк.

Аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР» подсчитали, сколько квадратов в Москве смогут купить жители из разных городов России, если продадут свои квартиры в регионе. Расчёты провели для 69 городов. Аналитики разделили стоимость средней квартиры на «вторичке» в каждом городе на цену квадратного метра в Москве. По оценке портала, сейчас она равняется 358 381 рублю. Оказалось, что

Рязанская область попала на 52 стройку рейтинга российских регионов по ипотечным платежам. Эксперты «РИА Рейтинг» учитывали данные ЦБ РФ и Росстата. Ипотечный платёж рассчитывали по фактическим ставкам, срокам и размерам кредитов на август 2025 года. Соотношение платежей рязанцев по ипотеке к средней зарплате составило 58,7%. Размер ипотечного платежа составил 70,9 тыс. рублей. Средний размер ипотечного

2/3 площадей, введённый в эксплуатацию в I квартале 2025 года, составило индивидуальное жилищное строительство. Об этом сообщила пресс-служба рязанского отделения Банка России. В целом, по сравнению с аналогичным периодом 2024 года рост ввода жилья составил 135%. В январе-марте рязанцы получили ключи от 2,1 тыс. квартир, это в 2,7 раза больше, чем в первом квартале 2024

Ход строительства ключевых объектов в городе Рыбное проверил зампред регионального Правительства, глава регионального Минтранса Павел Супрун. В ходе своего визита Супрун, как куратор Рыбновского района, посетил стройплощадки ключевых объектов. Осенью 2025 года должно завершиться строительство жилого многоквартирного дома на улице Большой. В него переедут жители домов, которые были признаны аварийными. Рабочие обустраивают фасад, монтируют окна,

Кредитный портфель у рязанских застройщиков по итогам первого квартала 2026 года сократился на 6,2% до 43,7 млрд рублей. Таковы данные рязанского отделения Банка России. Активное погашение задолженности вызвано, в частности, сдачей новостроек. С января по март в Рязанской области ввели в эксплуатацию 81 000 кв. метров жилья. Причём на март пришлось около 60% всех площадей.

В ходе заседания регионального Правительства губернатор Павел Малков уделил особое внимание строительству социальных объектов. В 2026 году запланирован ремонт и возведение 36 объектов. Это детские сады, школы, поликлиники, ФАПы, Дома культуры, библиотеки и многое другое. Губернатор поручил профильным специалистам усилить контроль. Несмотря на проблемные моменты, с подрядчиками ведётся активная претензионная работа по вопросам невыполнения или

21 мая на заседании комитета по градостроительной деятельности и землепользованию Рязанской городской Думы обсудили изменения в Генеральный план города Рязани. В частности, участка в 30 тыс. квадратных метров на улице Тимакова уч. 2. Планируется возведение многоквартирных жилых домов. При том застройщик передаст часть жилых помещений в домах в муниципальную собственность. В том числе для переселения

С января по апрель 2026 года на территории Рязанской области построили 10 многоквартирных домов. В городской местности введено 57% общего объёма жилья, сообщает Рязаньстат. За счёт собственных и заёмных средств рязанцы построили 856 домов, на земельных участках, предназначенных для садоводства — 137 домов. 42% введённых жилых домов — блочные, 27% — деревянные, 16% — кирпичные.

Для общежития №1 РГУ им. Есенина на улице Урицкого, дом 22 закупят новою мебель. Соответствующий тендер опубликован на портале госзакупок. Согласно документу, подрядчику нужно приобрести, собрать и установить шкафы для одежды, прикроватные тумбочки, столы письменные и ученические. На эти цели выделили почти 6 млн рублей. Мебель должны поставить до конца 2026 года.

Глава Минсельхоза Рязанской области Дмитрий Филиппов побывал с рабочей поездкой в Шацком районе. Совместно с главой администрации Алексеем Яныкиным, представителями подрядной организации ООО «Заречное» и инвестором ООО «Ока Молоко» осмотрели ход строительства малоэтажного жилого комплекса в селе Черная Слобода, возводимого по госпрограмме «Комплексное развитие сельских территорий». Строительство продолжается. В 2026 году возведут ещё 10 индивидуальных

Стартовали работы по возведению здания научно-исследовательского центра в Рязани на улице Гагарина, уч. 13. Об этом информирует региональный Госстройнадзор. 4-этажное здание будет включать: подземную парковку, технические помещения, различные функциональные зоны, кабинеты для сотрудников, лаборантские для проведения экспериментов и исследований, а также экспериментальные мастерские, оборудованные современной техникой.

29 апреля депутат от Рязанской области, председатель Комитета Государственной Думы РФ по бюджету и налогам Андрей Макаров в ходе публичного отчёта поднял тему возведения поликлиники городской больницы №11 в Рязани. С прежним подрядчиком контракт расторгнут по причине низкого темпа работ. Андрей Макаров отметил, что важно информировать жителей микрорайона о ходе реализации проекта и конкретных сроках

Рязанские работники сферы АПК и соцсферы, которые проживают в сельской местности, получили свидетельства о предоставлении социальной выплаты на строительство или приобретение жилья. Об этом сообщает региональный Минсельхоз. Поддержку получили 23 семьи, среди них 8 — многодетные и семьи участников СВО. Средний размер социальной выплаты составил 4,3 млн рублей. Средства позволяют покрыть до 97% затрат от

2 959 квартир построено в Рязанской области с января по марта 2026 года, подсчитали в Рязаньстате. Возведено 7 многоквартирных домов. При этом объём жилья, введённого в сельской местности, не значительно отличается от общего объёма в городской местности: 49% против 51%. За счёт собственных и заёмных средств в регионе построено 689 домов, на земельных участках, предназначенных

Россиянам в среднем нужно 3 с половиной года откладывать деньги, чтобы накопить первоначальный взнос по ипотеке. При этом за год этот срок сократился на 3 месяца, сообщили аналитики «Движение.ру». Однако это не значит, что жильё становится более доступным, уточнили эксперты. Стагнирующая средняя сумма ипотечного кредита — знак того, что покупатели жилья просто достигли потолка своих

Фонд капитального ремонта Рязанской области рассказал о ходе программы по ремонту многоквартирных домов в 2026 году. На сегодняшний день три четверти годового плана уже находятся в стадии реализации. Специалисты строго контролируют сроки и работы. ТОР24 Рязань в MAX — читайте новости Рязани и Рязанской области в нашем канале max.ru/top24_riazan

Рязань оказалась только на 69-м месте в рейтинге регионов по доходности вложений в недвижимость. По оценке экспертов РИА Новости, среднегодовая реальная доходность инвестиций в недвижимость за 3 года с учётом сдачи в аренду составила 0,4%. Доходность рассчитывалась за период с 2023 по 2025 год от прироста стоимости однокомнатной квартиры и сдачи её в аренду. При

Эксперты РИА Новости опубликовали рейтинг регионов России по строительству жилья в 2025 году. Рязанская область заняла 48 место из 85. Общий объём ввода жилья составил 648 тыс. квадратных метров. На 1 рязанца приходится 0,604 квадратных метра. Прирост — 7,6%. Лидером рейтинга стала Ленинградская область. Там в 2025 году введено 4220 тыс. квадратных метров жилья. В

Дом должны были сдать в 2021 году Губернатор Павел Малков назвал сроки сдачи долгостроя на улице Ленинского Комсомола в Рязани. Строительные работы должны завершиться летом 2026 года. Глава Рязанской области подчеркнул, что это стоило серьёзных сил и нервов. После сдачи этого дома регион будет без обманутых дольщиков и долгостроев.

Средневзвешенная площадь проданных жилых помещений в начале 2026 года оказалась менее 45 кв. м, это минимальный показатель за всю историю строительной отрасли. Таковы данные аналитического центра «Движение.ру». Отрицательная динамика год к году фиксировалась в большинстве регионов России с крупными рынками первички. По данным Единой информационной системы жилищного строительства, средневзвешенная площадь реализованного по договорам долевого участия

По итогам февраля 2026 года уровень продаж новостроек сократился на 35,8%, по сравнению с январём 2026 года. Статистику приводят аналитики «Движение.ру» со ссылкой на Единую информационную систему жилищного строительства. Руководитель аналитического центра «Движение.ру» Ян Гравшин отмечает, что сейчас рынок возвращается во второе полугодие 2024 года и первую половину 2025 года. Именно тогда была аналогичная ситуация

Сегодня, 18 марта на заседании Рязанской городской Думы по социальным вопросам обсудили возведение школ в Рязани. Депутаты обеспокоены темпами строительства новой школы на 1100 мест в ДПР-7. В управлении капитального строительства администрации Рязани отметили, что 11 марта 2026 года с подрядчиком, который производил работы, расторгли контракт. Причиной стал низкий темп строительных работ. Подрядчика внесут в

Детский сад «Боровичок» в Скопине приведут в порядок, об этом сообщил глава Скопинского округа Михаил Ромодин. В рамках Народной программы «Единая Россия» на капитальный ремонт направят 43 млн рублей. Из которых 4 млн потратят на современное внутреннее оснащение. Ремонт начнут уже в ближайшее время и завершат к концу лета 2026 года.

Вице-губернатор Артём Бранов провёл совещание с зампредами Правительства Рязанской области, министрами и главами ведомств. Особое внимание уделено предстоящему строительному сезону. Профильным специалистам поручено строго контролировать работу подрядчиков во время строительства социальных объектов. Обеспечить дисциплину, качественную работу и соблюдение сроков. Кроме того, по дорожному ремонту поручено оперативно провести закупочные и подготовительные процедуры, чтобы с наступлением благоприятных

Рязань оказалась на 18-й строке рейтинга 100 российских городов по строительству жилья. По подсчётам экспертов «РИА Рейтинг», на начало 2026 года на одного рязанца приходилась 2,13 кв. метров строящихся квартир в городе. При составлении рейтинга учитывали статистику Единой информационной системы жилищного строительства ДОМ.РФ и официально статистики численности жителей. В числе лидеров по строительству жилья Краснодар

В январе 2026 года жители Рязанской области взяли 652 ипотечных кредита. Эти превышает показатели за январь 2025 года 411 единицу. По данным регионального Минстроя, сумма выданных кредитов увеличилась на 3,3 млрд рублей, составив 11,9 млрд рублей. Показатель средневзвешенной процентной ставки за январь 2026 год по отношению к январю 2025 года снизился до 7,56%.

На портале госзакупок появился тендер на капитальный ремонт здания ГАУК «Рязанская областная филармония», расположенного по адресу: г. Рязань, ул. Ленина, д. 26. Согласно документу подрядчику нужно отремонтировать коммуникации, отопление, крышу, внутренние помещения, установить охрану и многое другое. Начальная стоимость контракта 313 882 340 рублей. Работы нужно выполнить до конца ноября 2028 года. Заказчиком выступает ГАУК «Рязанская областная

В ходе прямой линии зампред регионального Правительства Рустам Халиков рассказал о капитальном ремонте домов в Рязанской области. По итогам 2025 года Фонд капремонта достиг показателя реализации программы в 95%. Ремонт проведён в 688 домах, из них 152 в Рязани. Общий объём выполненных работ — 1190. Заменено 215 тыс. квадратных метров кровли, модернизировано 1,5 тыс. километров инженерных коммуникаций. В 2026 году работа будет продолжена

С 1 сентября 2026 года вступают новые ужесточённые требования для управляющих компаний. Установят требования к численности штата, помещениям и инвентарю, появятся обязательные требования к профессиональному образованию работников. В ходе цикла «Час с зампредом» зампред Правительства Рязанской области Рустам Халиков прокомментировал грядущие изменения. Он отметил, что по итогам 2025 года региональная Госжилинспекция провела более 850 внеплановых

Остатки на счетах эскроу у рязанцев за год выросли на четверть. Почти 44,5 млрд рублей хранилось на таких счетах на начало 2026 года, сообщили в рязанском отделении Банка России. Счетами эскроу пользуются покупатели жилья в новостройках. Эти деньги застройщик может получить только после сдачи объекта в эксплуатацию. В 2025 году ключи от своих квартир получили

Обрушение кровли жилого дома в рабочем посёлке Тума произошло 26 февраля. Капремонт в доме был запланирован на 2026 год, на момент происшествия торгово-закупочные мероприятия уже были в процессе. Фонд капремонта Рязанской области сообщил, что для оперативного устранения ситуации потребовалось применить механизм, предусмотренный для ЧС. Подрядчик для восстановления кровли уже определён. Сегодня, 5 марта выездная комиссия

В ходе личного приём граждан главой администрации Рязани Борисом Ясинским, жительница областного центра поинтересовалась, когда произойдёт расселение аварийного дома №40 по улице Щедрина. Начальник управления капитального строительства Сергей Клепиков сообщил, что расселение произойдёт в 2026-2027 годах в рамках 2 этапа программы по расселению граждан из аварийного жилья. Предоставить необходимо 14 помещений общей площадью 640 квадратных

МБУДО «Спасская ДШИ» Спасского муниципального округа выступила заказчиком на проведение капитального ремонта здания школы в городе Спасск-Рязанский на улице Ленина, д. 50. Соответствующий тендер размещён на портале госзакупок. Согласно документу, подрядчику нужно выполнить ремонт кровли, фасада здания, внутренних помещений, коммуникаций, окон и другие виды работ. Ремонт должны завершить до 1 августа 2026 года. Начальная стоимость

На портале госзакупок появился тендер на строительство малоэтажного жилого комплекса в селе Чёрная Слобода в Шацком районе. Подрядчику нужно построить 10 индивидуальных одноквартирных жилых домов на улице Полевой. Завершить работы должны до 30 сентября 2026 года. Начальная стоимость контракта 83 257 410 рублей. Заказчиком выступает Администрация Шацкого муниципального округа.

Глава Рязанского муниципального округа Дмитрий Хотенцев проверил ход строительства нового корпуса школы в Дядькове. Сейчас подрядчик возводит стены подвала, перекрытия, балки и колонны. Особое внимание вновь уделили срокам и качеству выполняемых работ. Контроль за возведением объекта продолжится.

По итогам 2025 года жителям Рязанской области банки выдали 7,5 тыс. кредитов на сумму 29,6 млрд рублей. Данные приводит рязанское отделение Банка России. На новостройки объём выдачи ипотеки почти не изменился. Выдано 4,2 тыс. кредитов на 20,1 млрд рублей. Рязанцы стали меньше покупать вторичное жильё. В 2025 году выдано 6,6 млрд рублей. Что на 5,7%

Собственники квартир в большинстве городов России стали отыгрываться за провал по ставкам аренды за последние несколько месяцев. По данным федерального портала МИР КВАРТИР, «однушки» стали дороже в 57 из 70 исследованных городов. «Двушки» поднялись в цене в 49 населённых пунктах, арендные ставки также выросли на трёхкомнатные квартиры — в 47 городах. Прирост в цене за

По итогам января 2026 года цены на вторичное жильё в Рязани увеличились. Данные приводит федеральный портал «МИР КВАРТИР». Средняя цена вторички составляет 5 млн 822 тыс. рублей. Прирост составил 3,9%. Цена за квадратный метр жилья увеличилась на 2,5% и ровняется 103 тыс. 751 рубль. В целом динамика показывает, что цены повысились во многих городах России.

Вице-губернатор Артём Бранов в ходе прямого эфира рассказал о проблемах с возведением новой школы в ДПР-7 в Рязани. Школу возводит не рязанский подрядчик и сейчас строительство находится на стадии котлована. Власти вместе с прокуратурой и правоохранительными органами уже проводили совещание, где пришли к выводу, что если подрядчик не ускорит темпы работ, то с ним расторгнут