Новости недвижимости

Вице-губернатор Артём Бранов провёл совещание с зампредами Правительства Рязанской области, министрами и главами ведомств. Особое внимание уделено предстоящему строительному сезону. Профильным специалистам поручено строго контролировать работу подрядчиков во время строительства социальных объектов. Обеспечить дисциплину, качественную работу и соблюдение сроков. Кроме того, по дорожному ремонту поручено оперативно провести закупочные и подготовительные процедуры, чтобы с наступлением благоприятных

Рязань оказалась на 18-й строке рейтинга 100 российских городов по строительству жилья. По подсчётам экспертов «РИА Рейтинг», на начало 2026 года на одного рязанца приходилась 2,13 кв. метров строящихся квартир в городе. При составлении рейтинга учитывали статистику Единой информационной системы жилищного строительства ДОМ.РФ и официально статистики численности жителей. В числе лидеров по строительству жилья Краснодар

В январе 2026 года жители Рязанской области взяли 652 ипотечных кредита. Эти превышает показатели за январь 2025 года 411 единицу. По данным регионального Минстроя, сумма выданных кредитов увеличилась на 3,3 млрд рублей, составив 11,9 млрд рублей. Показатель средневзвешенной процентной ставки за январь 2026 год по отношению к январю 2025 года снизился до 7,56%.

На портале госзакупок появился тендер на капитальный ремонт здания ГАУК «Рязанская областная филармония», расположенного по адресу: г. Рязань, ул. Ленина, д. 26. Согласно документу подрядчику нужно отремонтировать коммуникации, отопление, крышу, внутренние помещения, установить охрану и многое другое. Начальная стоимость контракта 313 882 340 рублей. Работы нужно выполнить до конца ноября 2028 года. Заказчиком выступает ГАУК «Рязанская областная

В ходе прямой линии зампред регионального Правительства Рустам Халиков рассказал о капитальном ремонте домов в Рязанской области. По итогам 2025 года Фонд капремонта достиг показателя реализации программы в 95%. Ремонт проведён в 688 домах, из них 152 в Рязани. Общий объём выполненных работ — 1190. Заменено 215 тыс. квадратных метров кровли, модернизировано 1,5 тыс. километров инженерных коммуникаций. В 2026 году работа будет продолжена

С 1 сентября 2026 года вступают новые ужесточённые требования для управляющих компаний. Установят требования к численности штата, помещениям и инвентарю, появятся обязательные требования к профессиональному образованию работников. В ходе цикла «Час с зампредом» зампред Правительства Рязанской области Рустам Халиков прокомментировал грядущие изменения. Он отметил, что по итогам 2025 года региональная Госжилинспекция провела более 850 внеплановых

Остатки на счетах эскроу у рязанцев за год выросли на четверть. Почти 44,5 млрд рублей хранилось на таких счетах на начало 2026 года, сообщили в рязанском отделении Банка России. Счетами эскроу пользуются покупатели жилья в новостройках. Эти деньги застройщик может получить только после сдачи объекта в эксплуатацию. В 2025 году ключи от своих квартир получили

Обрушение кровли жилого дома в рабочем посёлке Тума произошло 26 февраля. Капремонт в доме был запланирован на 2026 год, на момент происшествия торгово-закупочные мероприятия уже были в процессе. Фонд капремонта Рязанской области сообщил, что для оперативного устранения ситуации потребовалось применить механизм, предусмотренный для ЧС. Подрядчик для восстановления кровли уже определён. Сегодня, 5 марта выездная комиссия

В ходе личного приём граждан главой администрации Рязани Борисом Ясинским, жительница областного центра поинтересовалась, когда произойдёт расселение аварийного дома №40 по улице Щедрина. Начальник управления капитального строительства Сергей Клепиков сообщил, что расселение произойдёт в 2026-2027 годах в рамках 2 этапа программы по расселению граждан из аварийного жилья. Предоставить необходимо 14 помещений общей площадью 640 квадратных

МБУДО «Спасская ДШИ» Спасского муниципального округа выступила заказчиком на проведение капитального ремонта здания школы в городе Спасск-Рязанский на улице Ленина, д. 50. Соответствующий тендер размещён на портале госзакупок. Согласно документу, подрядчику нужно выполнить ремонт кровли, фасада здания, внутренних помещений, коммуникаций, окон и другие виды работ. Ремонт должны завершить до 1 августа 2026 года. Начальная стоимость

На портале госзакупок появился тендер на строительство малоэтажного жилого комплекса в селе Чёрная Слобода в Шацком районе. Подрядчику нужно построить 10 индивидуальных одноквартирных жилых домов на улице Полевой. Завершить работы должны до 30 сентября 2026 года. Начальная стоимость контракта 83 257 410 рублей. Заказчиком выступает Администрация Шацкого муниципального округа.

Глава Рязанского муниципального округа Дмитрий Хотенцев проверил ход строительства нового корпуса школы в Дядькове. Сейчас подрядчик возводит стены подвала, перекрытия, балки и колонны. Особое внимание вновь уделили срокам и качеству выполняемых работ. Контроль за возведением объекта продолжится.

По итогам 2025 года жителям Рязанской области банки выдали 7,5 тыс. кредитов на сумму 29,6 млрд рублей. Данные приводит рязанское отделение Банка России. На новостройки объём выдачи ипотеки почти не изменился. Выдано 4,2 тыс. кредитов на 20,1 млрд рублей. Рязанцы стали меньше покупать вторичное жильё. В 2025 году выдано 6,6 млрд рублей. Что на 5,7%

Собственники квартир в большинстве городов России стали отыгрываться за провал по ставкам аренды за последние несколько месяцев. По данным федерального портала МИР КВАРТИР, «однушки» стали дороже в 57 из 70 исследованных городов. «Двушки» поднялись в цене в 49 населённых пунктах, арендные ставки также выросли на трёхкомнатные квартиры — в 47 городах. Прирост в цене за

По итогам января 2026 года цены на вторичное жильё в Рязани увеличились. Данные приводит федеральный портал «МИР КВАРТИР». Средняя цена вторички составляет 5 млн 822 тыс. рублей. Прирост составил 3,9%. Цена за квадратный метр жилья увеличилась на 2,5% и ровняется 103 тыс. 751 рубль. В целом динамика показывает, что цены повысились во многих городах России.

Вице-губернатор Артём Бранов в ходе прямого эфира рассказал о проблемах с возведением новой школы в ДПР-7 в Рязани. Школу возводит не рязанский подрядчик и сейчас строительство находится на стадии котлована. Власти вместе с прокуратурой и правоохранительными органами уже проводили совещание, где пришли к выводу, что если подрядчик не ускорит темпы работ, то с ним расторгнут

Сегодня, 21 января глава администрации Рязани Борис Ясинский проверил строительство нескольких учреждений для детей. В районе Метропарка возводят детский сад на 224 места. Сейчас подрядчик завершил кирпичную кладку, идут работы по проведению коммуникаций, отопления и водоснабжения. В рамках проекта «Образование» продолжается строительство новой школы в Семчине на 1100 мест. В настоящее время идёт установка оконных

В Ряжском районе Рязанской области прокуратура установила факт длительного непредоставления жилого помещения сироте ввиду его несвоевременной закупки. Главе администрации района было вынесено представление. Благодаря вмешательству прокуратуры юноше предоставили благоустроенное жильё.

В прокуратуру Рязанской области поступило обращение от жителей многоквартирного дома Сасовского района. Граждане жаловались на состояние дома: появились трещины в межпанельных швах, лакокрасочное покрытие и штукатурка в подъездах отслоились, ремонт не проводился более 5 лет. Обращения жителей в управляющую компанию не дали никаких результатов. Прокуратура обратилась в суд с требованием отремонтировать многоквартирный дом силами управляющей

65 семей в посёлке Листвянка Рязанского района смогли Новый 2026 год в своих новых квартирах в посёлке. Ключи от квартир переселенцам из аварийного жилья в торжественной обстановке вручил глава районной администрации Дмитрий Хотенцев совместно с представителями областного Минстроя и прокуратуры Рязанского района. В два многоквартирных дома переехали рязанцы из 9 аварийных домов.

Эксперты отметили рекордно низкие показатели роста цен на частные дома. По данным федерального портала «Мир квартир», в 2025 году по стране такая недвижимость подорожала всего на 2,4%. Последний раз такой показатель был в 2020 году. Аналитики исследовали рынок в 85 регионах России: индивидуальные дома по общей цене предложения подорожали в 48 из них. В Рязанской

Арбитражный суд Рязанской области привлёк ООО «Веллком» к административной ответственности за невыполнение предписания Госстройнадзора региона. Компания не устранила в срок нарушения при строительстве и реконструкции многоэтажного дома на улице Ленинского Комсомола в Рязани. ООО «Веллком» предъявляло доводы о том, что по объективным причинам не могло завершить такой объём работ, так как работы, указанные в предписании,

В посёлке Милославское Рязанской области ввели в эксплуатацию 2 многоквартирных дома, которые предназначены для переселенцев из аварийного жилья. Все квартиры полностью обустроены и готовы для проживания, сообщил областной Минстрой. Ключи от своих новых квартир до конца года получат 82 человека. Таким образом, 32 семьи из 7 аварийных домов переедут в комфортное жильё.

В ходе прямой линии 11 декабря губернатор Павел Малков ответил на вопрос о сроках сдачи долгостроя на улице Ленинского Комсомола в Рязани. Рязанка в своём обращении отметила, что ещё летом 2025 года областной Минстрой обозначил сроком сдачи конец года, однако ключей никто из дольщиков так и не получил. Дом начали возводить в 2017 года, первоначально

На начало октября рязанцы должны были по ипотеке 128,1 млрд рублей С января по сентябрь 2025 года рязанцы взяли чуть менее 4,5 тыс. ипотечных кредитов. По данным рязанского отделения Банка России, средний размер ипотечного кредита составил 3,9 млн рублей. Срок ипотеки в среднем составил 26 лет и 3 месяца. 11,5 млрд рублей рязанцы взяли на

По данным федерального портала «Мир квартир», уже два месяца продолжается падение ставок аренды. Аналитики проследили динамику в 70 городах России, в том числе и в Рязани. Однокомнатные квартиры стали дешевле в 41 городе, в среднем они подешевели на 0,5% до 29 774 рублей. В Рязани однушки подешевели на 1,8% до 26 975 рублей. Что касается

В Рязанской области возводится почти 1,4 млн кв. м жилья с использованием счетов эскроу За 9 месяцев 2025 года сумма на счетах эскроу в Рязанской области выросла почти на 20%. По данным рязанского отделения Банка России, всего на начало октября на счетах эскроу хранилось 42,4 млрд рублей. Счёт-эскроу — это специальный счёт для расчётов между

Эксперты РИА Новости опубликовали статистику регионов России по сроку накопления на первый взнос по ипотеке. Рязанская область оказалась на 26 месте из 85. В среднем рязанцам требуется 3 года и 2 месяца на накопление первоначального взноса. Сумма взноса — 1,43 млн рублей. Лидерами рейтинга стали жители Ханты-Мансийского и Ямало-Ненецкого автономных округов. Им требуется меньше 2

Показатели ипотечного кредитования с января по сентябрь 2025 года в Рязанской области снизились по сравнению с прошлым годом почти в 2 раза. По данным ЦБ РФ, число кредитов на жильё составило в этот период 4 455. Сумма ипотечных кредитов сократилась на 41,7 млрд рублей, составив за девять месяцев текущего года 100,7 млрд рублей. С января

Во многих городах России обострилась конкуренция «вторичек» с новостройками, эксперты связывают это с отсутствием дешёвой ипотеки для большинства покупателей. Федеральный портал «Мир квартир» проанализировал цены на квартиры на вторичном рынке в ноябре. В 61 городе из 70 цена «квадрата» выросла, в 6 — упала, и в 3 — осталась на прежнем уровне. В Рязани квадратный

За ноябрь 2025 года стоимость квадратного метра в новостройках в Рязани выросла на 2%, таковы данные федерального портала «Мир квартир». Рост цены наблюдался в 49 и 70 исследованных городов с населением более 300 тыс. человек. Стоимость «квадрата» на рынке новостроек составила в Рязани 127 306 рублей. При этом цена на квартиру в новостройке выросла до

Рязанцы уже несколько лет ждут завершения строительства многоквартирного дома на улице Ленинского Комсомола. Первоначально дом должны были сдать в декабре 2021 года. «А я дождусь когда-нибудь ключей от своей квартиры в Ленкоме от Веллком? 5 лет просрочка сдачи дома!!!!!!! Позор!», — пишут на странице Павла Малкова ВКонтакте. Минстрой Рязанской области в ответ на жалобы снова

В посёлке Листвянка Рязанского района завершено строительство многоквартирных домов для переселения граждан из аварийного жилья. Квартиры в двух трёжэтажных домах уже с отделкой, санитарно-техническим оборудованием, газовыми плитами и индивидуальным отоплением от котлов. На придомовой территории оборудовали детские и спортивные площадки, парковочные места. проведено озеленение. Ранее Минстрой Рязанской области сообщал, что ключи от новых квартир владельцы

Прокуратура Рязанской области провела проверку по факту переселения граждан из аварийного жилья. В ходе проверки выяснилось, что семья с 5 детьми из рабочего посёлка Ухолово, которая проживает на улице Революции, проживали в аварийном доме. Он признан непригодным и подлежит сносу. Однако, нового жилья местные власти не предоставляли. Прокуратура направила иск в суд. Суд удовлетворил требования.

Рязанцы возмущены медленными темпами завершения многоэтажного дома на улице Ленинского комсомола в Рязани. «Фасад брошен недоделанным, даже недоштукатурили участок уложенной стекловаты с торца здания. Дожди мочат эту вату, незащищённую штукатуркой. На данный момент рабочих опять нет«, — пишет рязанец на странице губернатора Павла Малкова ВКонтакте. Минстрой Рязанской области ответил, что темпы работ и число рабочих

В нескольких больницах Рязанской области проходит ремонт. Отчёт был представлен в ходе заседания Правительства. В 2025 году из резервного фонда выделены средства на ремонт кровли в Сапожковской районной больнице. Работы завершат в конце ноября. Комплексный ремонт учреждения проведут в 2027 году. Кроме того, отремонтирована кровля Шацкой больницы и областного кожвендиспансера. Аналогичные работы сейчас проводятся в

Эксперты РИА Новости опубликовали статистику регионов России по доступности аренды жилья с января по сентябрь 2025 года. Рязанская область находится на 36 месте рейтинга по доступности аренды. 51,4% семей с двумя детьми могут позволить себе арендовать жильё. Семейных доход должен составлять в среднем 97,3 тыс. рублей. При том в эту сумму входит аренда и повседневные

В Рыбном завершено строительство дома для пересечения граждан из аварийного жилья, сообщает Минстрой Рязанской области. Дом расположен на улице Большая и состоит из 146 квартир. В настоящее время администрация Рыбновского района проводит процедуру регистрации права собственности на квартиры для дальнейшей передачи их новосёлам.

Фонд «Институт экономики города» представил оценку доступности жилья в городах и регионах России По данным за 2024 год, по России в целом жильё стало доступнее. Доля семей, которым стало доступно приобретение стандартного жилья с помощью собственных и заёмных средств, выросло до 58,7 ( с 56,8% в 2023 году). Доступность ипотеки по рыночным ставкам сократилась почти

Администрации Рязанского, Рыбновского, Скопинского и Милославского районов оформляют документацию на ввод в эксплуатацию домов для переселенцев из аварийного жилья. Минстрой держит вопрос переселения на особом контроле. В посёлке Милославское построили 2 многоквартирных дома на 33 квартиры. В Листвянке возвели также 2 трёхэтажных дома на 65 квартир. Одним из самых ожидаемых объектов является, пожалуй, дом Рыбном.