На начало октября рязанцы должны были по ипотеке 128,1 млрд рублей
С января по сентябрь 2025 года рязанцы взяли чуть менее 4,5 тыс. ипотечных кредитов. По данным рязанского отделения Банка России, средний размер ипотечного кредита составил 3,9 млн рублей. Срок ипотеки в среднем составил 26 лет и 3 месяца.
11,5 млрд рублей рязанцы взяли на новостройки, на вторичку — 3,9 млрд рублей. Эксперты отмечают, что ипотека на индивидуальное жилищное строительство уменьшилась больше всего, до 1,8 млрд рублей.
Только 11 рязанцев взяли средства на рефинансирование ранее полученной ипотеки. Банки выдали на эти цели 26,3 млн рублей.
В целом с января по сентябрь объём выдачи ипотечных кредитов в регионе сократился более чем на треть по сравнению с 2024 годом, до 17,2 млрд рублей.
«Выдачи рыночной ипотеки постепенно увеличиваются, но их объемы остаются небольшими, поскольку ставки все еще высокие. Сейчас потребители в основном берут деньги по льготным госпрограммам», — отметил начальник экономического отдела рязанского отделения Банка России Виталий Ларин.
С 1 июля 2025 года в России действуют макропруденциальные лимиты в ипотеке. Они установлены для кредитов с низким первоначальным взносом (до 20%) или для заемщиков с высокой долговой нагрузкой (выше 80%). Это те зоны наиболее рискованных кредитов, по которым заёмщики чаще допускают просрочки. Лимиты призваны ограничить долю таких кредитов в общем портфеле.
