В Рязанской области возводится почти 1,4 млн кв. м жилья с использованием счетов эскроу
За 9 месяцев 2025 года сумма на счетах эскроу в Рязанской области выросла почти на 20%. По данным рязанского отделения Банка России, всего на начало октября на счетах эскроу хранилось 42,4 млрд рублей.
Счёт-эскроу — это специальный счёт для расчётов между покупателем и продавцом недвижимости. Эти деньги застройщик получает от клиента после сдачи дома в эксплуатацию.
Ключи от своих квартир в новостройках с января по сентябрь получили более 3 тыс. человек. За это жильё банки перевели строительным компаниям 10,7 млрд рублей.
При строительстве домов застройщики могут использовать собственный капитал или заёмные средства. На начало октября в банках Рязанской области было открыто 74 кредитные линии на почти 70,7 млрд рублей.
«Зачастую жилье в новостройках покупают, используя ипотеку. С 1 января интересы ипотечных заемщиков дополнительно защищены — начал действовать соответствующий Стандарт. В частности, банки не могут получать вознаграждение от застройщика за установление пониженной процентной ставки по ипотеке, если это ведёт к увеличению цены объекта недвижимости», — рассказал управляющий рязанским отделением Банка России Сергей Кузнецов.
