С января по сентябрь 2026 года жители Рязанской области оформили 5 740 ипотечных кредитов. Общий объём выданных средств достиг 22,2 млрд рублей, это на 29 % больше, чем за аналогичный период прошлого года, свидетельствуют данные Банка России.
Сегмент вторичек показал наиболее заметный рост. Здесь объём кредитования вырос почти вдвое, составив 7,5 млрд рублей. При этом заметен нарастающий интерес к индивидуальному жилищному строительству. Кредитование этого направления увеличилось более чем на треть, достигнув 2,5 млрд рублей.
По словам управляющего рязанским отделением Банка России Сергея Кузнецова, отчасти ускорение рынка связано с изменениями по «Семейной ипотеке». С октября ставка и максимальная сумма кредита зависят от количества детей в семье, а срок действия льготной ставки ограничен 15 годами. Из‑за этого многие заёмщики стремились закрыть сделки до вступления нововведений в силу.
На рынке новостроек динамика оказалась сдержаннее: рост кредитования по сравнению с тем же периодом прошлого года составил 4,3 %. Хотя именно на покупку квартир в новостройках банки направили наибольшую сумму — 12 млрд рублей. Ещё 222,2 млн рублей рязанцы использовали на рефинансирование ранее взятых ипотечных кредитов.
Средний размер ипотечного займа остался на прошлогоднем уровне — 3,9 млн рублей. При этом средний срок кредитования сократился на 1 год и 9 месяцев и сейчас составляет 24,5 года.
Общий ипотечный долг жителей региона на начало октября достиг 141 млрд рублей. За год ипотечный кредитный портфель вырос на 10,1 %.
